Expertise amiable
Une solution sereine pour régler vos litiges de construction
L’expertise amiable est une procédure confidentielle permettant aux parties en désaccord de solliciter ensemble un expert indépendant. Elle vise à résoudre un problème technique ou financier, avant d’envisager une action judiciaire. Cette démarche est idéale pour traiter les fissures, malfaçons, litiges de voisinage ou pathologies du bâtiment en toute sérénité.
Qu’est-ce qu’une expertise amiable ?
L’expertise amiable est une procédure conjointe par laquelle deux (ou plusieurs) parties sollicitent l’avis d’un expert indépendant sur une situation conflictuelle. Il ne s’agit pas d’un jugement, mais d’un constat objectif et neutre qui éclaire les responsabilités et facilite la résolution du litige.
Elle est particulièrement utile dans les cas suivants :
Apparition de fissures ou lézardes sur un bâtiment
Malfaçons constatées à la suite de travaux
Pathologies du bâtiment (humidité, affaissement, etc.)
Litiges de voisinage en lien avec une construction ou des travaux
Une procédure rapide, confidentielle et constructive
Contrairement à une expertise judiciaire, l’expertise amiable se déroule hors procédure juridique. Elle permet un échange plus libre, dans un cadre confidentiel. L’expert mandaté rend un rapport écrit détaillé, qui peut ensuite servir :
de base à une négociation amiable
de pièce dans une éventuelle médiation ou arbitrage
de document préparatoire à une action judiciaire (le cas échéant)
Elle permet donc d’éviter une escalade judiciaire, tout en sécurisant les discussions techniques ou financières.
Pourquoi faire appel à Le Gall – Construction – Conseil – Expertise
Nous disposons d’une solide expérience dans la gestion des expertises amiables, tant pour les particuliers que pour les professionnels ou collectivités.
Basés à Aups, nous intervenons dans tout le Var et les départements limitrophes. Nous agissons avec rigueur, impartialité, et dans le respect des délais.
FAQ – Vos questions les plus fréquentes
Dans quels cas peut-on faire une expertise amiable ?
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L’expertise amiable est-elle obligatoire avant une action judiciaire ?
Non, mais elle est vivement recommandée car elle permet souvent d’éviter une procédure longue et coûteuse.
Le rapport peut-il être utilisé en justice ?
Le rapport d’expertise amiable peut servir de pièce complémentaire dans une procédure, bien qu’il n’ait pas la même valeur qu’un rapport judiciaire.
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